מה קורה בתל אביב בשנים האחרונות? היטל ההשבחה אינו מס, אלא תשלום החל על נכס מקרקעין אשר שוויו עלה עקב מתן הקלה, התרת שימוש חורג או אישור תכנית על ידי הועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב (לתכניות אשר אושרו החל ביום 01/07/1975), על פי הוראות התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה. גובה היטל ההשבחה הוא 50% מגובה ההשבחה ומועד התשלום הינו כאשר מממשים את אותן הזכויות – הכוונה כאשר מוכרים את הנכס, מקבלים היתר בניה או מקבלים אישור לשימוש חורג (יוצא מהכלל הוא היטל השבחה עקב פיצול דירות לפי תיקון מס' 117 לחוק התכנון והבניה. במקרה הזה, היטל ההשבחה בגין מתן ההקלה, יהיה בשיעו ...
חשוב לדעת, שלפי תקן 19, מוערכות הזכויות הקנייניות הרשומות או כאלו הניתנות לרישום על ידי לוקח השעבוד ונוסף על כך
תל אביב נחשבת למרכז של כלכלה, תרבות ואומנות, ומבחינה נדל"נית, היא אחת הערים המבוקשות ביותר למגורים ולתעסוקה
זאת אמרת, שכאשר אחד השותפים עושה במקרקעין שימוש בלעדי, אשר מונע מיתר השותפים להשתמש בהם, הוא צריך לשלם שכר ("
מומלץ מאוד, שכל עסקת נדל"ן תלווה על ידי שמאי מקרקעין אשר יוכל לתרום מניסיונו ומקצועיותו לטובת הערכת שווי לנ
הסכם שיתוף במקרים מסוימים, קיים הסכם שיתוף אשר מעגן את זכויותיהם וחובותיהם של כל השותפים באותם המקרקעין ומטר
אנו כותבים חוות דעת מומחה בנושא שמאות מקרקעין עבור עורכי דין, לקוחות פרטיים ולקוחות עסקים, במסגרת הליכים משפט
בשנים האחרונות ישנם מקרים רבים בהם מוצעת קרקע חקלאית לרכישה, אשר כביכול בעתיד הקרוב ישונה יעודה וניתן יהיה לב
הסעיף עוסק בפיצויים לפגיעה בעקבות אישורה של תוכנית, ובכללן תכניות מתאר מחוזיות ותכניות מתאר ארציות. על פי החו
חוק הדיור המוגן מקורו של חוק הדייר המוגן הוא בחוקים מנדטוריים אשר בוטלו במשך השנים כמעט בכל מקום אחר בעולם מל