עמוד הבית >>
אינדקס אתרים >>
רססים (41914)
אז מאיפה משיגים את הכסף להשקעה בקרקע? אם אתם לא מאלו שקיבלו עזרה גדולה מההורים, או שפשוט ברבות השנים הוצאתם את הכסף במקומות אחרים, כעת יש לכם הזדמנות להשתמש בכסף למטרה הכי טובה – להרוויח עוד ממנו. אז איך ניתן לממן השקעה בקרקע ללא הון עצמי? והאם זה אפשרי בכלל? מחיר הקרקע ובכן, התשובה לכך היא – תלוי. קודם כל, מחיר הקרקע הוא הפקטור העיקרי איתו יש לקבל את ההחלטה. באיזה סכום מוצעת הקרקע למכירה? האם במחיר של 50 אלף ₪? 100 אלף ₪? או אולי 200 אלף ₪? כל קרקע נמכרת בעלות שונה, בהתאם למיקומה ולמצב התכנוני בו היא נמצאת. כמובן, שככל שמצבה התכנוני של הקרקע מבחינת ההפשרה מ ...
קיימים סוגים רבים של השקעות שונות, ומתוכם ענפים שונים של השקעות. גם בתחום הנדל"ן קיימים ענפי השקעות, המוכרים שבהם הם משרדים להשקעה, דירות מגורים להשקעה, וקרקעות להשקעה. מבין כל אלו, ענף ההשקעה בקרקעות הוכיח את עצמו כענף משתלם להשקעה, עם רווחים גבוהים מאוד, או לכל הפחות – ללא הפסדים כספיים כמעט בכלל. המצב הזה נעוץ בכמה סיבות שונות. כולנו צריכים פיסת אדמה קרקע היא מצרך שתמיד נדרש. לצורך כל בניה- רבי קומות, בניין מגורים, וילה או משרד – יש צורך בקרקע. כל אדם שרוצה לגור, משלם באופן זה או אחר גם על הקרקע שעליה גר. גם בכדי לבנות בניין מגורים בן חמש קומות – י ...
רכישת קרקע היא אחת ההשקעות המשתלמות ביותר, אך עם זאת דורשות הסתכלות לטווח ארוך – והרבה סבלנות. אם גם אתם מעוניינים לרכוש קרקע להשקעה, כדאי מאוד שתכירו את הדברים שחשוב לדעת לפני שנכנסים לעסקה כזו. השלכות של עסקת קרקעות גרועה יכולות לגרום לכם לא להרוויח כלל – במקרה הטוב, או להפסיד כסף רב במקרה הרע. מי החברה המשווקת? דבר ראשון שחייבים לבדוק לפני הכניסה לעסקת רכישת אדמה, הוא לדעת היטב מי היא החברה המציעה את הקרקע למכירה. חברה שיש לה מוניטין של חברה אמינה, עם עסקאות רבות (ומוצלחות) שביצעה, עדיפה על פני חברה אנונימית או דשה בשוק הנדל"ן. קרו כבר מקרים רבי ...
אין זה סוד כי השקעה בנדל"ן צריכה להיות ההשקעה הבטוחה ביותר שתוכלו לקבל: הן מבחינת העלות הגבוהה והן מבחינת כובד העסקה, אין ספק כי השלכותיה של עסקה כזו משפיעות לטווח ארוך. כיוםהחל לצמוח תחום הייעוץ בנדל"ן ברחבי הארץ, אך עם זאת – המקצוע עדייןבחיתוליו, במיוחד בתחום הקרקעות. משקיעים רבים מוצאים את עצמם טובעים בים של הצעותבלי לדעת אילו דברים לבדוק, אילו כיוונים יכולים להניב רווחים טובים וכיצד לברר אתמצבה של הקרקע מבחינת היבטים רבים ושונים. אם גם אתם משקיעים שתחום ההשקעות בקרקעות מעניין אותם, צירפנו לכם כאן מספר טיפים שיסייעו לכם, לפחות בתחילת הדר ...
עיצוב מחדש של הדירה – מספר המלצות לשיפוץ הדירה אתם עומדים לשפץ את הדירה שקניתם ולעצב אותה מחדש לפני שתעברו לגור בה? למרות שזה נראה קל מאוד על הנייר, כשמתחילים לתכנן את המבצע, יתכן שתמצאו את עצמכם די מהר מבולבלים מכול המשימות שמגיעות עם שיפוץ הדירה, ניקיונה והמעבר אליה. למרבה המזל ניתן לעשות את הדברים הללו יחסית ללא מתח, ובתנאי שאתם מצוידים בגישה, בעזרה המקצועית וברעיונות הנכונים. כמו למשל, הזמנה מראש של חברת פוליש לבתים שתבטיח שהרצפות בדירה ייראו נהדר לאחר השיפוץ. הנה כמה טיפים שיעזרו לכם להבין במה כרוך העיצוב מחדש של דירת החלומות שלכם. עיצוב הס ...
סטייל, מראה אחיד ונקי, זה מה שביקשו בני הזוג מארה"ב שרכשו את דירת הדופלקס בפארק צמרת בתל אביב. השאיפה הייתה שהדירה תשמש כ-"בסיס האם" עבור ילדיהם המפוזרים ברחבי העולם. כאשר חלל המטבח הגדול יהווה בפועל כמקום לקיבוץ הגלויות ומפגש משפחתי חם, רגוע ובסטייל. "המטבח עוצב בחזיתות לאק שחור שמאחוריהן שולבו מוצרי החשמל האינטגרלים, מגירות חימום, קירור והקפאה הכול במראה אחיד ונקי. וכדי שלא יהיה משעמם, הענקנו מקום של כבוד למקרר היין שישבור קצת את אחידות עם חזית זכוכית מרשימה." מציינת מעצבת הפרויקט חיה קייזר. פרקט הפישבון החמים והטבעי השתלב בצורה מושל ...
הרחקת יונים בפתח תקווה בפתח תקווה , יונים הפכו למטרד בלתי פוסק, ידוע שהיונים אוהבות לחפש מקומות חמים ובהן מחפשות מקום אסטרטגי לקנן בו. הרחקת יונים בפתח תקווה היא נושא בלתי נסבל אצל תושבים שגרים באזור הנ"ל. קינון הוא לא דבר רציונאלי באף בית, היונים מביאות איתן לכלוך רב, עם זאת בבניית הקן ועם זאת בלשלשת המטונפת שלהן. מלבד הלכלוך היונה סוחבת עליה כינים ופרעושים רבים. לכן, אם חשבתם שהיא עוברת לגור איתכם לבד, חדשות לא כל כך משמחות בשבילכם, היא מגיעה עם שותפים. ישנם מגוון שיטות להרחקת יונים , חלק מעדיפים לנסות את שיטת "עשה זאת בעצמך" וחלק מזמינים מ ...
אם אתם מתעניינים ברצינות בהשקעה בקרקע, חשוב שתדעו כי קיימים הבדלים משמעותיים בין שטחים המוצעים למכירה. יש שטחים למכירה שהדרך בינם לבין בנייה קצרה; אילו שטחים המיועדים למגורים, אולי אפילו באזור מבוקש, ואתם יודעים ברמת וודאות גבוהה למדי שתוך שנים ספורות יוקם בניין על השטח שרכשתם. לעומתם, יש שטחים למכירה שהייעוד שלהם הוא מסחרי או תעשייתי: שטחים למכירה המיועדים להקמת אזורי מסחר ומשרדים, או כאלה שניתן לבנות עליהם רק מפעלים ובתי מלאה. ישנן גם קרקעות המיועדות לחקלאות, ולא יהיה ניתן לבנות עליהם לפני תהליך הפשרה לבנייה, שאת הסיכויים להתרחשותו חשוב לבדוק ...
כיצד לתכנן ולעצב בית בריא בשיטת הפנג שוואי מרצה שוהם וויסמן 19 בינואר 19:00-20:30 תשמרו לי מקום ההשתתפות ללא עלות עונת ההרצאות בסטודיו 6B האם יש קשר בין מבנה וגורל? בהרצאה נפצח את הקשר בין הבית, עיצוב חדר השינה, המטבח, הצבעים והחומרים בהם אנו משתמשים, ככלי שאיננו רק כלי עיצובי, אלא נועד לשפר את חייהם של בני האדם. הקשר שבין המבנה והגורל הוא האישי, וזהו החידוש שמביא עמו פנג שוואי. בפנג שוואי, המעצב הוא גם מטפל ומאפשר חיים מאושרים וטובים יותר. הפנג שוואי לפני כמאה שנה התרחשה מהפכה תרבותית ובה השפעה רוחנית וידע מהמזרח הרחוק הגיעו למערב. השפעות רוחניות ותרבותי ...
קירויים מעל בריכה – פתרון הצללה לבריכה הפרטית מחפשים פתרון איכותי לקירוי הבריכה? הכירו את פתרון הקירוי לבריכה מבית סולריס. קירויים לבריכות משלבים חומרי גלם איכותיים, עיצוב והתאמה אישית, בדים איכותיים של היצרנים המובילים בעולם, והצללה מושלמת לכל ימות השנה. קירוי לבריכות כולל בתוכו מספר אפשרויות: קירוי בריכה באמצעות פרגולה אלומיניום : קירוי הבריכה באמצעות פרגולה המותקנת בסביבת הבריכה ומהווה פתרון חלקי לימות השנה, שכן מדובר בפרגולה המותקנת ליד הבריכה ולא מביאה מעטפת הרמטית לכל מרחב הבריכה. יחד עם זאת, ניתן לכוונן את הפרגולה לפי הצורך, ולשלב בה ...
דף זה הוגש תוך: 7.211 שניות