עמוד הבית >>
אינדקס אתרים >>
רססים (42818)
איך להשקיע בנדל"ן? חושבים להתחיל להשקיע בנדל"ן? רעיון מצוין! מי מאיתנו לא היה רוצה שתהיה לו פיסת נדל”ן להשקעה , שמניבה לו רווחים נאים מידי שנה. ואכן, מידי שנה מצטרפים אלפי משקיעים חדשים לשוק הנדל”ן הישראלי. כיצד מתחילים להשקיע בנדל”ן? איך להתחיל להשקיע? וכיצד כל זה קשור למשבר הקורונה? כל התשובות, במאמר שלפניכם. שלב ראשון: סוג ההשקעה החלטתם שאתם מעוניינים להיכנס כמשקיעים לשוק הנדל”ן. כעת, עליכם לחשוב איך להשקיע בנדל”ן ולבחור באיזה סוג השקעה אתם מעוניינים. בדרך כלל, כאשר אנשים מדברים על השקעות נדל”ן , הם מדמיינים בראשם רכישת דירה, שיפוץ ...
חשמל חכם הינו לב ליבו של הבית המודרני עליו אתם חולמים מזה תקופה ארוכה. ועתה, בעת פניה אל חברת הומיטק המקצועית גם אתם יכולים ליהנות מנוכחותו של ממשק ידידותי ונוח לשליטה אפקטיבית על כלל המכשירים האלקטרוניים שלכם. הודות למערכת חדשנית ונוחה זו גם אתם יכולים ליהנות מתכנון מדויק של הבית אשר עונה על כל צורך והעדפה שלכם. חשמל חכם – שליטה מקסימלית בכל מכשיר חשמלי אין ספק כי במהלך השנים האחרונות הטכנולוגיה הפכה להיות חלק בלתי נפרד מכל היבט בחיינו. גם בבית אנו יכולים ליהנות מטכנולוגיה מתקדמת אשר מביאה לארגון חוויית המגורים בצורה מהנה, פשוטה וחסכונית במ ...
רכיבי QFN או LGA ,LLP הנם רכיבים קטנים דקים וקלים יחסית שמבוססים בדרך כלל פדים פריפריאלים במרווח מרכזים של 400 ו- 500 מיקרון ופד מרכזי. כאשר לעיתים הפד המרכזי חסר ובמקרים אחרים קיימים מספר פדים מרכזיים שילוב של כל הפרמטרים עלול לייצר כשלים פוטנציאלים שנובעים מכמה סיבות: 1. איכות התכנון והגדרת פדים -FOOT PRINT, בדרך כלל מהווה מרכיב מרכזי בכשלים – קיימת נטייה לתכנן פדים ארוכים שגורמים להתרוממות הרכיב ולנתקים. * פדים רחבים מדי גורמים לקצרים. * שיטת פיזור הספק באמצעות קדחים והגדרת הקדחים-THERMAL VIA באופן שהם פתוחים או סתומים יכולה לתרום גם היא לאיכות ואו לכשלים. 2. ...
חרדה היא מצב פסיכולוגי ופזיולוגי של פחד ואי-שקט נפשי ופיזי. חווית חרדה מידי פעם היא חוויה שכולנו חווים אותה, והדבר מהווה חלק מחיי היום-יום. עם זאת ישנם אנשים הסובלים מדאגת-יתר ומצבי חרדה קשים. לעיתים מצב חוזר ונשנה של חרדה עזה עלול להגיע לשיא תוך דקות ספורות וכאן בא לידי ביטוי התקף חרדה. תחושות חרדה [...]
הפוסט חרדה הופיע ראשון ב י.ד. שלוס ארומתרפיה מסורתית
דיכאון הוא הפרעה במצב הרוח הגורמת לתחושת עצב מתמשכת ואובדן עניין. הדיכאון משפיע על האופן בו האדם מרגיש, חושב ומתנהג. הדיכאון עלול להוביל למגוון בעיות רגשיות ופיזיות לדוגמת קושי בביצוע פעולות יומיומיות רגילות, ותחושת חוסר מטרה בחיי היום יום. למרות שמצב דיכאוני עלול להופיע פעם אחת בחיים, ישנם הסובלים מהתקפי דיכאון יותר מפעם אחת [...]
הפוסט דיכאון הופיע ראשון ב י.ד. שלוס ארומתרפיה מסורתית
כל מה שעולה חייב לרדת, וזה נכון גם לגבי הקוקו. מה שהיה גבוה ומתנופף בקיץ הקודם, בחורף הזה נמוך ומשוחרר. בתצוגה של ראלף לורן, הסתובבו הדוגמניות עם קוקו נמוך קשור בסרט. המפתח למראה הנכון הוא שיער מבריק וישר, כשהקצוות יוצאות בחופשיות אבל בלי בלגן אלה כמסגרת עדינה לפנים. את השיער מייבשים בפן עם חומרים מיישרים, את הברק משיגים בעזרת סיליקון, ואת הקוקו עושים עם גומייה דקה שלא מהדקת את השיער ומעליה קושרים סרט שחור פשוט. ואם במקרה השיער שלכן מתולתל, לא מיישרים את התלתלים אלה קוראים להם לסדר על ידי מריחת קרם לחות שמחזיק את התלתלים במקום. על הלחות מורחים גם סיל ...
תכשירי ניקוי המכילים גרגירים הם אחד המרכיבים החשובים בשגרת טיפוח העור. בשמם הכללי "תכשירי פילינג" הם מחולקים לסוגים שונים לעור הפנים או לגוף. שכבת העור העליונה מורכבת מכמה שכבות של תאים מתים שנושרים באופן טבעי מהעור. ככל שמתבגרים תהליך הנשירה מואט והעור מקבל כיסוי עבה יותר של תאים מתים המעניקים לו מראה אפרפר ודהוי. כדי להסיר את התאים המתים ולחשוף שיכבה רעננה משתמשים במספר סוגי תכשירים קוסמטיים, טיפול פילינג, שעוזרים להאיץ את הנשירה בין התכשירים נמצאים אלה המכילים חומצות אלפא הידרוקסיות ותכשירי הגרגירים. פילינג מיועד לשימוש בין פעם לפעמיי ...
רק ב-1995 מדענים גילו שגנים אנושיים פועלים בדיוק באותה צורה כמו אצל בקטריות. כדי שאורגניזם יתקיים, יש צורך בייצור תמידי של חומרים, והגנים שולטים הן על יצירת החומרים, והן על העיתוי לכך. המרחק בין גילוי זה, לבין ההתערבות בתהליך, היה קצר מאוד – זוהי הנדסה גנטית. במשך למעלה מארבעים שנה מתקיימים דיונים בנושא, במיוחד לאחר פענוח מרכיבי הצופן הגנטי האנושי ב-2001. כיום אנו יכולים לקרוא בספר החיים, על אף שעדיין איננו יכולים להבין אותו. גנים בגוף האנושי הגוף האנושי מכיל כ-100 מיליארד תאים. כמעט כל התאים האלה מכילים את החומר הגנטי האנושי השלם, ובו כ-23,000 גנים. הכרומוזו ...
הזדקנות העור נובעת משינויים המתרחשים ברקמת החיבור ועקב ירידה ביכולת התחדשות התאים. התופעה מתבטאת בהופעת קמטוטים וצלקות זעירות הנגרמים מהצטברות תאים של השכבה הקרנית וכן בשל צמצום השכבה ההידרו-ליפידית שעל פני שטח העור, דבר הגורם לעור להיות בעל מראה דהוי ואפרורי. תפקיד חומצות האלפא-הידרוקסי (AHA) בין אם חומצות אלו הנן טבעיות או מסונתזות, ידוע כי הן ממלאות מספר תפקידים: הן מסייעות להסרת התאים המתים, מגבירות את מוצקות העור, מעניקות לו מראה בוהק, מסייעות בהפחתת קמטים וקמטוטים, מטשטשות פגמי עור, בעיקר כתמי פיגמנטציה, מעודדות את ייצור הקולגן, מזרזות את תה ...
צימאון העצה הנפוצה ביותר לשמירה על עור פנים קורן היא שתייה מרובה של מים. כמות מספקת של מים חשובה לתפקוד הפיזי היעיל של הגוף אולם אל לנו לשכוח שהעור, כאיבר הגדול ביותר בגוף האדם זקוק גם הוא לכמות מספקת של לחות אותה הוא מקבל דרך מערכת הדם וגם בספיחה מן האוויר ובמריחה חיצונית. חשוב לדעת שצריך לטפל בעור מיובש גם באופן חיצוני, והצעד הראשון לכך הינו אבחון מדויק. כולנו מכירים את המנטרה הקבועה – שתייה מרובה, שימוש יומיומי במקדם הגנה, שימוש קבוע בקרם לחות – אנו לומדים להכיר את סוג העור שלנו מגיל צעיר – רגיל, שמן, מעורב, יבש – ואנו בוחרים את מוצרי הטיפוח בהתא ...
דף זה הוגש תוך: 6.365 שניות