עמוד הבית >>
אינדקס אתרים >>
רססים (40162)
קשה לבצע עסקת נדל"ן בלי ליווי של עורך דין מנוסה בתחום. החל משלב זיכרון הדברים לרכישת הבית (הסכם מחייב משפטית) ודרך כל נקודות הציון בתהליך הרכישה עד לקבלת מפתח, על פני פרק זמן של כחצי שנה בדרך כלל, עורך דין נדל"ן יסייע לבחון את מצב הנכס, לבחון את הסכם המכר שאתם עומדים לחתום עליו, לברר אודות התנאים והמגבלות, השעבודים והחובות הקיימים על הנכס, ולשמור על לקוחותיו מפני עסקאות בהן רב הנסתר על הגלוי ועסקאות שבפועל יהיו יקרות הרבה יותר ממחיר הנכס המוצהר. על כן, חשוב לערב עורך דין נדל"ן בתהליך הרכישה של הנכס כבר כשמצאתם נכס שאתם מעוניינים להתקדם ברכישת ...
#1 – המחירים בארה"ב עדיין לא הגיעו לאיזון בשנת 2008 פרץ משבר הסאב-פריים בארה"ב, שהסיבה העיקרית לו היתה חדלות פירעון של הלוואות משכנתא רבות בשוק הפרטי. כך, מאות אלפי נכסים זרמו לשוק הנדל"ן, ומחירי הנדל"ן נחתכו בעשרות אחוזים. מי שרכש אז נכס נדל"ן איכותי, מחזיק כיום בנכס ששווה פי חמישה ויותר היום. אבל גם היום, מחירי הנדל"ן בארה"ב עוד לא התאוששו לחלוטין בכל אחת מחמישים המדינות של אמריקה. על כן, רכישת נכס מניב בארה"ב מבטיחה תוספת תשואה בצורת עליית ערך הנכס בשנים הקרובות. #2 – תשואות גבוהות בהמשך למשבר הסאב פריים שהביא להורדה משמעותית במחי ...
צאו לדרך בעיניים פקוחות ייתכנו סיבות שונות ומגוונות למכירת בית או דירה אבל תמיד עדיף להתחיל את מהלך המכירה כאשר אנו כבר יודעים לא רק כמה שווה הנכס שאנו מוכרים אלא גם כמה זמן בממוצע לוקח למכור נכס כשלנו, אם יש מגמות בשוק הנדל"ן שכדאי שנהיה מודעים אליהם ועוד. בעל מקצוע בדמות שמאי מקרקעין המתמחה בנכסים מן הסוג הרלוונטי יוכל לצייד אותנו בכל המידע הדרוש. השמאי יסקור את הנכס היטב, יעמוד על כל מאפייניו, ישווה אותו לנכסים אחרים ויקבע את שווי הנכס (המחיר שאנחנו יכולים לצפות לקבל עבורו) תוך התחשבות גם במצב שוק הנדל"ן ומגמות בו, כאלה שהשפעתן קצרה כמו גם א ...
הנה עובדה שחשוב להכיר: חוק התכנון והבנייה, אותו חוק שנכתב לראשונה בשנת 1965 והוא מכיל מאות כללים, נהלים ותקנות, הוא חוק סבוך ומורכב, אולי מהמורכבים שבחוקי המדינה. חוק התכנון והבנייה הוא זה שמסדיר את המסגרת המותרת על פי חוק לבנות, לשפץ, ולבצע שינויים במבנים, כולל ההיתרים שיידרשו לטובת הבנייה וכדומה. עורך דין תכנון ובנייה מתמחה בחוק התכנון והבנייה, חוק בן מאות סעיפים הקובע את מסגרת הפעילות בתחומים כמו: היתרי בנייה, רישוי בנייה, היטל השבחה, עבירות בנייה וטיפול בצווי הריסה, הפסקת שימוש בנכס, ועוד רבים. בשל ייחודיות התחום הספציפי, עורך דין המתמחה בתחום התכ ...
מדריך לינקדאין לינקדאין נחשבת לרשת חברתית ייחודית. זו לא רשת שנועדה לטפח קשרים חברתיים סתמיים או לשתף סרטונים משעשעים. עמית איריץ, שמנהל סוכנות פרסום בעל ממוחיות מיוחדת בקידום עסקי באמצעות הרשת העסקית הזאת, מגיש – לינקדאין מדריך מקוצר למתחילים. כך מגיעים לנקודות ההשפעה על מנת לקבל הסבר מפורט לגבי איך פותחים פרופיל לינדקדין או איך מחזקים נראות של דף עסקי, צריכים לקרוא לינקדאין מדריך מפורט יותר או להשתתף בהדרכה ליזמים, אנשי עסקים או מנהלים. כאן נדגיש את עיקרי הדברים שיעשו סדר: למה לינקדאין – מפני שזאת רשת שמיועדת לצרכים עסקיים, לקידום בעלי מקצ ...
להשיג יותר לקוחות, זו אחת המטרות הבסיסיות בניהול עסק. ללא ספק, להשיג לידים טובים באמצעות האינטרנט זו משימה מאתגרת וחשובה. יועץ לינקדאין מסביר כי ניתן לרתום את הפוטנציאל המיוחד של לינקדאין לשיפור תוצאות עסקיות ושיווקיות. במיוחד, ניתן להשיג עליה בכניסת הלידים האיכותיים. עבור מי שמשכיל לפעול בצעדים הנכונים, הייחוד של הרשת העסקית הזאת משיא תועלת מרשימה במיוחד. האפקט ראוי לציון במיוחד במכירות B2B. להפוך פוטנציאל למכירות B2B עמית איריץ, שהקים את סוכנות הפרסום דה לינק הפך יועץ לינקדאין במשרה מלאה לאחר שהגיע לתובנה ברורה. לעומת כלים דיגיטליים אחרים, עם כ ...
שיפוץ דירה הוא תהליך שיכול לתסכל מאוד כל דייר אולם בסופו מגיע השלב הסופי שהוא צביעת הדירה. אז יודעים שהגענו לסוף התהליך ואפשר כמעט להיכנס לדירה ולחזור לשגרה. הצבעים הם השלב שבו כבר אפשר לראות את הבית כמעט גמור, משופץ, בנוי, הקירות כבר הוזזו, הנגרות החדשה כמעט מותקנת לגמרי, וכל מה שנותר הוא הכנת הקירות והצביעה שלהם בצבעים ובאפקטים שאותם רציתם. בחירת צבעים שיתאימו לשיפוץ דירה לכל שיפוץ דירה יש קו עיצובי ואלמנטים שמתווספים אליו ויוצרים את המראה שלו. גם לצבעים ולחיפויים השונים יש חשיבות כזאת ולכן הבחירה בהם משלימה ותואמת כל עיצוב ושיפוץ. בשנים האחרו ...
דף זה הוגש תוך: 6.623 שניות